Бизнес-центр
в 15 минутах от центра Екатеринбурга
Продажа офисов от 33.3 до 122.4 м²
До Колмогорова, 5
легко добраться на любом транспорте
К5 находится в 15 минутах езды от центра, к нему легко добраться по 4-полосной магистрали ул. Халтурина от Уралмаша, Виза, Юго-Западного района. Рядом находятся трамвайные и автобусные остановки.
Вокруг бизнес-центра находится автозаправка, автосервис, автомойка, оздоровительный центр и сауна, кафе, Макдоналдс и Бургер кинг. Поблизости ТЦ «Карнавал» и «OBI».
развязка
Офисы для бизнеса любого размера
Подбор офиса в бизнес-центре
Беспроцентная рассрочка на 1,5 года, первый взнос 20%
Скидка 5% при единовременной оплате
Подробнее об условиях покупки
и телефонии
и уборка помещений
и сигнализация
«РЭ-Менеджмент»
Инвестиции в коммерческую недвижимость
Покупка офисов в бизнес-центре «К5» для дальнейшей сдачи в аренду может быть прибыльным вложением денег.
По итогам 2018 г. общий объем инвестиций в недвижимость России составил
248,1 млрд рублей, что сопоставимо с результатами предыдущего года.
С другой стороны, за последние четыре года популярность вложений в
жилой сегмент упала в три раза.
В России явно уменьшается спрос на
инвестиции в жилую недвижимость и растет —
в недвижимость коммерческую.
Пример доходности офиса
9,6%/год
10,5 лет
Бизнес-центр класса «Б»
Бизнес-центр «К5» выгодно отличается относительной близостью к центру города, сочетающейся с транспортной доступностью и хорошей обеспеченностью парковочными местами. Перед бизнес-центром расположена открытая площадка для парковки вместимостью 150 м/мест.
Офисный центр состоит из трех корпусов: 10-этажного и двух 3-этажных. На первых этажах всех трех корпусов продаются торговые помещения от 70 кв.м. до 200 кв.м с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску (часть офисных помещений также имеет витражное остекление). Также, в каждом здании можно приобрести офисные помещения. Площадь офисов варьируется от 34 кв.м. до 396 кв.м.
Преимущества покупки офиса
Одним из условий эффективной и бесперебойной деятельности любой компании является наличие офисного помещения. Поэтому бизнесменам приходится решать дилемму: арендовать или купить коммерческую недвижимость в Екатеринбурге. Покупка требует значительных единовременных вложений, но несет владельцам неоспоримые выгоды.
Купить офис в Екатеринбурге: преимущества в сравнении с арендой
Эксперты утверждают, что снимать офисные площади оправдано в краткосрочной перспективе. Для долговременного ведения бизнеса в конкретном регионе выгодным вариантом становится приобретение коммерческих помещений. Наличие собственной недвижимости:
- освобождает от необходимости продлевать договор аренды или перезаключать на новых условиях, выдвигаемых арендодателем;
- исключает риск выселения;
- позволяет без согласований с владельцем объекта выполнять перепланировку пространства помещений, обустраивать офис, размещать наружную рекламу;
- создает независимость от ставок арендной платы, которые увеличиваются в результате роста спроса со стороны арендаторов и уровня свободных площадей.
Наличие офиса может быть показателем успешности, прибыльности бизнеса, который увеличивает шансы привлечения инвестиций и получения кредитов.
Купить коммерческую недвижимость в Екатеринбурге: финансовые аспекты
Приобретение коммерческой недвижимости – выгодное инвестирование. Затраты окупаются в среднем за 7-10 лет. При этом владелец получает ликвидный актив. Как показывает статистика, стоимость офисных помещений в Екатеринбурге стремительно растет. Только в текущем 2019 году цена 1 м2 увеличилась на 10 тыс. руб.
Следовательно, покупка офиса в г. Екатеринбург – экономически обоснованное вложение средств. Владеть коммерческой площадью сегодня выгодно с точки зрения доходности. Если приобрести офисные помещения для последующей сдачи в аренду, то такой инвестиционный проект принесет прибыль на уровне 8-10% годовых. Объект также станет:
- ценным залоговым имуществом для получения кредита;
- ликвидным активом, который при необходимости можно реализовать по рыночным ценам.