Бизнес-центр
в 15 минутах от центра Екатеринбурга

Продажа офисов от 33.3 до 122.4 м²

44
свободных офиса
150
мест на бесплатной
парковке
Подобрать помещение
от застройщика

До Колмогорова, 5
легко добраться на любом транспорте

К5 находится в 15 минутах езды от центра, к нему легко добраться по 4-полосной магистрали ул. Халтурина от Уралмаша, Виза, Юго-Западного района. Рядом находятся трамвайные и автобусные остановки.

Вокруг бизнес-центра находится автозаправка, автосервис, автомойка, оздоровительный центр и сауна, кафе, Макдоналдс и Бургер кинг. Поблизости ТЦ «Карнавал» и «OBI».

Автомобильная
развязка
Трамваи
Автобусы

Офисы для бизнеса любого размера

Подбор офиса в бизнес-центре

34—60 м²
от 2 200 000 ₽

26 офисов

60—80 м²
от 3 500 000 ₽

13 офисов
Есть помещения с отдельным входом

от 122 м²
от 7 500 000 ₽

1 помещение
Есть помещения с отдельным входом

Беспроцентная рассрочка на 1,5 года, первый взнос 20%
Скидка 5% при единовременной оплате

Подробнее об условиях покупки
7 интернет-провайдеров
и телефонии
Содержание
и уборка помещений
Общая охрана
и сигнализация
Отзывчивая, опытная УК
«РЭ-Менеджмент»

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Покупка офисов в бизнес-центре «К5» для дальнейшей сдачи в аренду может быть прибыльным вложением денег.

По итогам 2018 г. общий объем инвестиций в недвижимость России составил 248,1 млрд рублей, что сопоставимо с результатами предыдущего года. С другой стороны, за последние четыре года популярность вложений в жилой сегмент упала в три раза.
В России явно уменьшается спрос на инвестиции в жилую недвижимость и растет —
в недвижимость коммерческую.

По оценкам аналитиков ЦИАН.

Пример доходности офиса

Стоимость помещения
2 500 000 ₽
Стоимость сдачи в аренду за месяц
20 000 ₽ (500 ₽/м²)
Площадь
40,5 м²
Доходность

9,6%/год

Окупаемость

10,5 лет

Преимущества инвестирования

Бизнес-центр класса «Б»

Бизнес-центр «К5» выгодно отличается относительной близостью к центру города, сочетающейся с транспортной доступностью и хорошей обеспеченностью парковочными местами. Перед бизнес-центром расположена открытая площадка для парковки вместимостью 150 м/мест.

Офисный центр состоит из трех корпусов: 10-этажного и двух 3-этажных. На первых этажах всех трех корпусов продаются торговые помещения от 70 кв.м. до 200 кв.м с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску (часть офисных помещений также имеет витражное остекление). Также, в каждом здании можно приобрести офисные помещения. Площадь офисов варьируется от 34 кв.м. до 396 кв.м.

Преимущества покупки офиса

Одним из условий эффективной и бесперебойной деятельности любой компании является наличие офисного помещения. Поэтому бизнесменам приходится решать дилемму: арендовать или купить коммерческую недвижимость в Екатеринбурге. Покупка требует значительных единовременных вложений, но несет владельцам неоспоримые выгоды.

Купить офис в Екатеринбурге: преимущества в сравнении с арендой

Эксперты утверждают, что снимать офисные площади оправдано в краткосрочной перспективе. Для долговременного ведения бизнеса в конкретном регионе выгодным вариантом становится приобретение коммерческих помещений. Наличие собственной недвижимости:

  • освобождает от необходимости продлевать договор аренды или перезаключать на новых условиях, выдвигаемых арендодателем;
  • исключает риск выселения;
  • позволяет без согласований с владельцем объекта выполнять перепланировку пространства помещений, обустраивать офис, размещать наружную рекламу;
  • создает независимость от ставок арендной платы, которые увеличиваются в результате роста спроса со стороны арендаторов и уровня свободных площадей.

Наличие офиса может быть показателем успешности, прибыльности бизнеса, который увеличивает шансы привлечения инвестиций и получения кредитов.

Купить коммерческую недвижимость в Екатеринбурге: финансовые аспекты

Приобретение коммерческой недвижимости – выгодное инвестирование. Затраты окупаются в среднем за 7-10 лет. При этом владелец получает ликвидный актив. Как показывает статистика, стоимость офисных помещений в Екатеринбурге стремительно растет. Только в текущем 2019 году цена 1 м2 увеличилась на 10 тыс. руб.

Следовательно, покупка офиса в г. Екатеринбург – экономически обоснованное вложение средств. Владеть коммерческой площадью сегодня выгодно с точки зрения доходности. Если приобрести офисные помещения для последующей сдачи в аренду, то такой инвестиционный проект принесет прибыль на уровне 8-10% годовых. Объект также станет:

  • ценным залоговым имуществом для получения кредита;
  • ликвидным активом, который при необходимости можно реализовать по рыночным ценам.

 

Отправлено

Наш специалист вскоре с вами свяжется