Бизнес-центр класса B «К5»

Дата сдачи:

Сдан

Адрес:

Екатеринбург,
ул. Колмогорова, 5

Назначение объекта:

Офис / Торговая
площадь

Этажность:

3 — 10 этажей

Класс здания:

Б-класс

Технология:

Монолит

Бизнес-центр «К5» выгодно отличается относительной близостью к центру города, сочетающейся с транспортной доступностью и хорошей обеспеченностью парковочными местами. Перед бизнес-центром расположена открытая площадка для парковки вместимостью 150 м/мест.

Офисный центр состоит из трех корпусов: 10-этажного и двух 3-этажных. На первых этажах всех трех корпусов продаются торговые помещения от 70 кв. м. до 200 кв. м с отдельным входом, витражным остеклением и местом под вывеску (часть офисных помещений также имеет витражное остекление). Также, в каждом здании можно приобрести офисные помещения. Площадь офисов варьируется от 34 кв.м. до 396 кв.м.

Особенности бизнес центров класса «В» в сравнении с другими классами:

Стоимость 1 кв. м. офиса в бизнес центре класса «В» в среднем ниже на 30-50%, чем в БЦ класса «А». В отличии от БЦ класса «С» бизнес центр «К5» расположен в новостройке 2014 года с новыми коммуникациями, привлекательным и качественным ремонтом. Техническое оснащение БЦ класса «В» не уступает классу «А».

Использование качественных материалов при строительстве и отделке, как и в БЦ более высокого класса. Достаточное число парковочных мест для держателей и арендаторов офисов, как и в БЦ класса «А». В отличии от БЦ класса «С» в бизнес центрах класса «В» и «А», как правило, свободная или смешанная планировка офисов.

Офисы для бизнеса любого размера

Подбор офиса в бизнес-центре

34—60 м²
от 2 200 000 ₽

24 офиса

60—80 м²
от 3 500 000 ₽

13 офисов
Есть помещения с отдельным входом

от 122 м²
от 7 500 000 ₽

1 помещение
Есть помещения с отдельным входом

150 бесплатных
парковочных мест

в закрытой охраняемой
наземной стоянке

Общая охрана

и сигнализация

Содержание

и уборка помещений

«РЭ-Менеджмент»

Отзывчивая, опытная
управляющая компания

Интернет, телефония

Ростелеком для дома
Инсис
Конвекс
Простор Телеком
Агтел
ИНТЕЛКОМ-КОННЭКТ
SenSat

Беспроцентная рассрочка на 1,5 года, первый взнос 20%
Скидка 5% при единовременной оплате

Подробнее об условиях покупки

Инвестиции в коммерческую недвижимость

Покупка офисов в бизнес-центре «К5» для дальнейшей сдачи в аренду может быть прибыльным вложением денег.

За девять месяцев 2017 года инвестиции в российскую недвижимость выросли на 40% и достигли $1,74 млрд. С другой стороны, за последние четыре года популярность вложений в жилой сегмент упала в три раза. В России явно уменьшается спрос на инвестиции в жилую недвижимость и растет — в недвижимость коммерческую.

По оценкам аналитиков ЦИАН.

Пример доходности офиса

Стоимость помещения
2 500 000 ₽
Стоимость сдачи в аренду за месяц
20 000 ₽ (500 ₽/м²)
Площадь
40,5 м²
Доходность

9,6%/год

Окупаемость

10,5 лет

Преимущества инвестирования

Бизнес-центр класса «Б»

Отправлено

Наш специалист вскоре с вами свяжется