Кто отвечает за состояние стояков в многоквартирном доме

149 указывают, что текущий ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме — это прямая обязанность конкретной управляющей компании, закрепленной за конкретным домом.

Кто несёт ответственность за стояки в квартире?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.
Cached

Кто несет ответственность за протечку стояка?

Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля.

Как заставить управляющую компанию поменять стояк?

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

1. Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т. …
2. Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе.

Что делать если соседи не дают менять стояк?

Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.

Кто оплачивает ремонт стояка?

149 указывают, что текущий ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме — это прямая обязанность конкретной управляющей компании, закрепленной за конкретным домом. Все работы по ремонту выполняются за счет средств фонда капитального ремонта — это розовые квитанции за коммуналку.

Кто должен платить за замену стояков?

Как раз к ней и относится замена стояков, подающих холодную воду, даже если квартира находится у вас в собственности. А вот в случае, когда владелец собирается провести замену подводки внутри квартиры, оплачивать затраты будет он же.

Кто несет ответственность за трубы между этажами?

Если труба прогнила между этажами или в квартире, а своевременная замена не проведена, ущерб возмещает Управляющая компания. Если стояк прорвало в течение гарантийного срока капремонта, то ущерб возмещает ФКР.

Кто оплачивает ремонт канализационного стояка?

В соответствии с нормативной документацией, ответственность за содержание, обслуживание и ремонт инженерных коммуникаций несут их собственники. Все ответвления от канализационного стояка, проходящие в пределах квартиры, находятся в собственности ее владельцев.

Кому принадлежат стояки в многоквартирном доме?

По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.

Нужно ли платить за замену стояка?

Как раз к ней и относится замена стояков, подающих холодную воду, даже если квартира находится у вас в собственности. А вот в случае, когда владелец собирается провести замену подводки внутри квартиры, оплачивать затраты будет он же. Запомните данный нюанс.

Можно ли трогать стояк в квартире?

Общее — не трогать!

Как объяснили специалисты, стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлении от стояка к внутриквартирной разводке, являются общим имуществом многоквартирного дома. Следовательно, самостоятельно их жители не имеют права менять.

Кто оплатит ремонт после замены стояков?

Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ (если они у вас есть)а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.

Как часто должны менять стояки?

Стояки следует менять в трех случаях:

в случае регулярного возникновения аварийных ситуаций; по истечении срока эксплуатации труб (металлические стояки следует менять раз в двадцать пять лет, а после сорока лет использования они приходят в полную негодность);

Какие трубы в квартире относятся к общедомовому имуществу?

Общедомовое имущество в многоквартирном доме — это все, что находится за пределами вашей жилплощади: чердак, подвал, фасады, детские площадки, лифты, лестницы, коридор и т. д. Также в него включены инженерные коммуникации и системы безопасности.

Кто возмещает ущерб если прорвало трубу?

Собственник отвечает в квартире за протечку, если стояк лопнул после первого вентиля. Бывают случаи, когда собственник квартиры отвечает за общую трубу в подъезде. Если собственник часть своего стояка заменил или отремонтировал без разрешения УК, то ему нанесенный вред придется самому возмещать.

Кто должен чистить стояк в многоквартирном доме?

Согласно действующему законодательству, ущерб от засора канализации должен возмещать виновник. Его определяют с учетом локализации засора. Если пробка возникла в общедомовом стояке, виноватой считается управляющая компания, на внутриквартирном участке канализации — собственник.

Как часто должны менять стояки в квартире?

Нормативный срок службы стояков в многоквартирном доме можно найти в действующих Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) в разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назаначения». Сроки службы для МКД такие: Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет

Кто оплачивает ремонт после замены стояков?

Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ (если они у вас есть)а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.

Где находится общий стояк в квартире?

Стояк располагается преимущественно в санузлах. Он находится с одной стороны от водоразборных приборов, которые обслуживает. Различают стояки холодного и горячего водоснабжения (ХВС и ГВС соответственно). Выбор материалов зависит от температуры воды внутри труб.

Куда обращаться если потек стояк?

Лопнула труба отопления

Первым делом звоните в аварийную службу водоканала. Только специалисты смогут перекрыть систему отопления. Переключите рубильники в щитке на этаже. Под прорывом постарайтесь подставить ведро или таз.

Что должна делать управляющая компания в многоквартирном доме по закону бесплатно?

Бесплатный ремонт от управляющей компании должен производиться только в пределах общедомового имущества. Так, УК проводит работы в случае аварий, поломок и других неисправностей стояков, отопительной системы, запорных вентилей и механизмов в квартирах.

Какие трубы меняют бесплатно в квартире?

Что важно знать, чтобы заменить трубы в квартире бесплатно

Трубы, которые относятся к внутридомовым инженерным системам — это стояки канализации и водоснабжения в вашей квартире, в том числе в туалете и на кухне. Во-вторых, статья 161 Жилищного Кодекса РФ и постановление РФ №354 ст.

Кто виноват если лопнула труба и затопило соседей?

Кто виноват в этом? Управляющая компания. Именно на нее законом возложена обязанность по надлежащему содержанию общего имущества, а водопроводные трубы (стояки) до первого запорного крана являются общим имуществом собственников помещений в жилом доме (п.

Кто виноват если прорвало батарею и затопило соседей?

Если затопило соседей, собственник отвечает за ущерб, который был причинен по его вине. Речь идет о следующих случаях: самовольная замена приборов отопления без согласования с контролирующими инстанциями; бездействие при протечках и иных неисправностях в системе отопления.

Куда звонить если засорился стояк?

В таком случае жильцы смогут определить, что засорился канализационный стояк, без каких-либо экспериментов. В подобной ситуации необходимо незамедлительно скооперироваться с соседями, прекратить слив воды (в идеале закрыть запорный кран), затем срочно позвонить в аварийную службу и дождаться ее представителей.