Кто отвечает за течь стояка в перекрытии

Согласно Постановлению Правительства РФ №491 от 13.08.2006, коммуникации, расположенные в перекрытиях дома между этажами, подвалах, технических помещениях, относятся к общедомовому имуществу. За их состояние, ремонт и замену отвечает управляющая компания.

Кто виноват если лопнула труба в перекрытии?

Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка.
Cached

Кто должен менять трубы в перекрытии?

Стояки — часть общедомового имущества. Следовательно, и менять их должна ваша УК или ТСЖ, за счёт собранных с жильцов средств на ремонт. Если со стояка уже были протечки, он считается аварийным, и замена его обязательна.

Кто виноват если потек стояк?

Соответственно, если, например, прорвало стояк, то ответственность за ликвидацию аварии ложится на управляющую компанию. Если же авария возникла из-за сломавшегося крана на кухне, то виновником будет признан хозяин квартиры.

Куда звонить если прорвало стояк?

Куда звонить если прорвало трубу в квартире

Неприятность случилась в рабочее время, наберите номер телефона ЖЭС, либо сантехника, который числится в штате данной организации. Если протечка случилась в выходные или же ночью, позвоните в аварийную службу.

Что делать если течет труба в перекрытии?

Что надо знать собственникам обеих квартир

1. Зафиксировать место протечки из-за которого произошел потоп (для доказательства, что это общедомовое имущество)
2. Получить акт выполненных работ в УК
3. Оценить ущерб (пригласить независимого оценщика, провести экспертизу)

Кто несет ответственность за стояки в квартире?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.

Кто должен платить за замену стояка?

149 указывают, что текущий ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме — это прямая обязанность конкретной управляющей компании, закрепленной за конкретным домом. Все работы по ремонту выполняются за счет средств фонда капитального ремонта — это розовые квитанции за коммуналку.

Кто должен оплачивать замену стояка?

Отсюда вывод: если требуется починить стояк — это бесплатно делает УК за счет средств, которые мы платим за текущий ремонт; если требуется замена стояка — нанимают подрядчика, работы которого оплачивают за счет средств из ФКР.

Можно ли перекрывать стояк?

Как правило перекрыть стояк можно только в подвале дома или на тех этаже, иногда при самостоятельной переделке стояков, ставят краны прямо в квартире на стояк, но это не правильно и делать не стоит. Если имеется в виду радиаторы отопления, то они никак не относятся к водопроводу, это разные системы.

Кто должен ремонтировать стояк в многоквартирном доме?

За текущее содержание общедомового имущества действительно отвечает УК. Коммунальщики обязаны устранять протечки, ремонтировать износившееся оборудование и коммуникации, ликвидировать аварии.

Кто отвечает за стояк в многоквартирном доме?

Собственник жилого помещения отвечает за состояние всех сантехнических элементов, которые расположены на территории его квартиры. Исключение составляют стояки и участки труб, которые доходят до аварийного крана, — их должны обслуживать представители управляющей компании.

Кто оплатит ремонт после замены стояков?

Таким образом, оплата ремонта должна быть пропорциональна распределена между всеми собственниками квартир, поскольку стояк относится к общедомовому имуществу, оплату может произвести УК или ТСЖ (если они у вас есть)а потом пропорционально выставить счет каждому собственнику.

Кто несет ответственность за трубы в квартире?

Управляющая компания отвечает за все трубы, которые входят в вашу квартиру.

Нужно ли платить за замену стояка?

Как раз к ней и относится замена стояков, подающих холодную воду, даже если квартира находится у вас в собственности. А вот в случае, когда владелец собирается провести замену подводки внутри квартиры, оплачивать затраты будет он же. Запомните данный нюанс.

Кому принадлежат стояки в многоквартирном доме?

По закону стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая организация.

Как заставить управляющую компанию поменять стояк?

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

1. Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т. …
2. Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе.

Кто оплачивает ремонт после замены стояков?

Отсюда вывод: если требуется починить стояк — это бесплатно делает УК за счет средств, которые мы платим за текущий ремонт; если требуется замена стояка — нанимают подрядчика, работы которого оплачивают за счет средств из ФКР.

Кому принадлежит стояк в квартире?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.

Нужно ли платить за отключение стояка?

Поскольку в зону ответственности управляющей организации не входит содержание внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, то и все затраты за дополнительные услуги, не предусмотренные перечнем, должны оплачиваться потребителем отдельно.

Кто несёт ответственность за стояки в квартире?

Например, стояк отопления идет ко всем квартирам — это общее имущество, включая небольшой участок трубы, которая подведена к радиатору. А вот батарея внутри квартиры принадлежит собственнику жилья. Ремонтировать стояк и отходящую от него трубу должна УК, а батарею — владелец квартиры.

Кто должен производить ремонт стояков в квартире?

Если стояки холодной и горячей воды расположены в квартирах жильцов, то их ремонт и замену должны производить собственники этих помещений за свой счет. Если же стояки находятся в помещениях общего пользования (подвал, чердак), то расходы по эксплуатации, ремонту и замене указанного оборудования несет КСК.

Сколько стоит замена стояков?

Замена труб и стояков от 2000 рублей

Наименование работ	Цена в рублях
Замена стояка ГВС / ХВС	от 2000 до 3000
Замена трубы водопроводной d = 1/2 (демонтаж / монтаж)	150 / 200 за м.п.
Замена трубы водопроводной d = 3/4 (демонтаж / монтаж)	150 / 300 за м.п.
Замена трубы водопроводной d = 1 (демонтаж / монтаж)	200 / 650 за м.п.

Что делать если соседи не дают менять стояк?

Обратиться в Управляющую компанию. Сначала попросите вразумить соседей «без протокола». Если не вняли, то составляется письменное прошение об обращении УК в суд для обеспечения доступа к коммуникациям. Вы вправе отслеживать действия УК и требовать отчета о состоянии дел.

Когда должны менять стояки?

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если: истек срок эксплуатации труб (плановая замена) образовалась течь (аварийный случай)

Можно ли самому перекрыть стояк?

Спуститься в подвал и закрыть вентиль самому нельзя. Это может делать представитель обслуживающей компании, коммунальной службы. Тем более, что и доступ сюда есть только у сотрудников этих организаций. Поэтому в таком случае для перекрытия воды нужно обратиться с заявлением в ЖЭК или к главе ОСМД.